Kolik si můžu půjčit na hypotéku
✓ Aktuální 2026Zjistěte maximální výši hypotéky na základě vašich příjmů a finanční situace. Kalkulačka zohledňuje DSTI a LTV limity.
Reklama
Pravidla ČNB 2026
LTV max 80 % (90 % pro žadatele do 36 let). DSTI limity si banky nastavují samy, typicky 40–45 % čistého příjmu.
Nepovinné — čistý měsíční příjem partnera
Úvěry, leasing, kreditní karty, ...
Nepovinné — pro kontrolu LTV limitu
%
Banky mají různé limity — typicky 40–45 %, některé až 50 % a více.
Maximální výše hypotéky
0 Kč
Při měsíční splátce 18 000 Kč
Příjmy a splátky
Celkový měsíční příjem 40 000 Kč
Max. měsíční splátka (DSTI 45 %) 18 000 Kč
Dostupná splátka na hypotéku 18 000 Kč
Úvěr a nemovitost
Maximální výše úvěru 3 353 069 Kč
Max. cena nemovitosti (úvěr + akontace) 3 353 069 Kč
LTV limit 80 %
Celkové náklady
Doba splácení 30 let (360 splátek)
Celkem zaplaceno 6 480 000 Kč
Z toho úroky 3 126 931 Kč
DSTI 45 %
Co znamenají zkratky?
- DSTI (Debt Service To Income) — poměr všech splátek k čistému příjmu. Banky typicky vyžadují max. 40–45 %.
- LTV (Loan To Value) — poměr úvěru k hodnotě nemovitosti. ČNB limit 80 % (90 % pro žadatele do 36 let).
- Kalkulačka je orientační. Pro přesnou nabídku kontaktujte banku nebo hypotečního specialistu.
Sdílet:
Reklama
Reklama
Výpočet je pouze orientační a nepředstavuje finanční poradenství. Pro přesné údaje kontaktujte odborníka.