Kalkulačka hypotéky

Kalkulačka hypotéky — výpočet měsíční splátky

Naše kalkulačka hypotéky vám pomůže rychle a jednoduše spočítat výši měsíční splátky hypotečního úvěru. Stačí zadat výši úvěru, úrokovou sazbu a dobu splácení, a kalkulačka vám okamžitě zobrazí měsíční splátku, celkovou splacenou částku a sumu zaplacených úroků.

Výpočet je založen na standardním anuitním splácení, kdy je výše měsíční splátky po celou dobu splácení stejná (za předpokladu neměnné úrokové sazby). V praxi se však úroková sazba může měnit podle aktuální situace na trhu a podmínek fixace.

Aktuální hypoteční sazby 2026

Průměrné hypoteční sazby v ČR se v roce 2026 pohybují kolem 4,5–5,5 % v závislosti na délce fixace a bonity klienta. Nejnižší sazby nabízejí banky při kratší fixaci (1–3 roky), vyšší sazby pak při delší fixaci (5–10 let), která ale poskytuje jistotu neměnné splátky.

Jak si spočítat splátku hypotéky

Měsíční splátka hypotéky závisí na třech faktorech: výši úvěru, úrokové sazbě a době splácení. Při vyšší úrokové sazbě roste splátka a celkově zaplatíte víc na úrocích. Například hypotéka 3 000 000 Kč na 30 let s úrokem 5 % má splátku přibližně 16 100 Kč/měsíc a celkem zaplatíte 5 800 000 Kč (z toho 2 800 000 Kč úroky).

Další užitečné kalkulačky k hypotéce

• Kolik si mohu půjčit — maximální výše úvěru podle příjmu
• Refinancování hypotéky — vyplatí se přejít k jiné bance?
• Nájem vs. vlastní bydlení — co se víc vyplatí

Více o výběru hypotéky se dozvíte v článcích: Hypotéka 2026: Aktuální úroky, Fixace hypotéky: Jak vybrat a Refinancování hypotéky.

Tato kalkulačka slouží pouze pro orientační výpočet. Pro přesnou nabídku hypotéky doporučujeme kontaktovat přímo bankovní instituce nebo hypotečního specialistu.